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法定後見と任意後見には違いあり！始め方と権限に関する違いを解説！
不動産の相続にあたっては、将来認知症となって不動産を適切に扱えなくならないかと、不安を覚えるところではないでしょうか。 所有者...
2023-11-28
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不動産売却において二世帯住宅が売れにくい理由と高く売るコツをご紹介！
二世帯住宅を売却する際に懸念される事項のひとつに「売れにくい」ことが挙げられます。 もちろんまったく売れないわけではありません...
2023-11-21
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任意売却はブラックリスト入りの原因になる？理由や注意点をご紹介
融資を返済するために任意売却をおこなうと、ブラックリストに入れられると言われています。実際、任意売却はブラックリストに入れられ...
2023-11-14
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売却しやすい中古マンションの間取りとは？それぞれのターゲットを解説！
中古マンションの売却において、重視するポイントは数多くありますが、そのなかでもとくに間取りは重要です。間取りによって売却戦略が...
2023-11-07
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隣地と高低差のある土地は売却しにくい？がけ条例とはなにかを解説！
土地の売却を検討している方のなかには「隣地と高低差のある土地は売却がむずかしい」と聞いて不安になる方もいるでしょう。隣地と高低...
2023-10-31
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アパート建築で節税できる仕組みとは？注意点や建築後の節税もご紹介！
アパートを建てると節税になる、と聞いたことがある方は多くいらっしゃるはずです。 しかし、なぜアパート建築が税金の節約につながる...
2023-10-24
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売却前に事故物件を解体するメリットとは？デメリットと必要な費用も解説
事件性のある死亡事故が発生した住宅は、事故物件として買い手が付きにくくなることがあります。 このような物件の売却で悩んだ場合に...
2023-10-17
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マンションの1階は売却しにくい？メリットと売却のコツを解説！
一般的にマンションの1階部分は売却しにくいといわれていますが、そのような物件の売却を検討している方は不安になってしまいますよね...
2023-10-10
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任意売却には税金がかかるのか？譲渡所得税や滞納している場合について
任意売却は住宅ローンの支払いが難しくなったためにおこなう売却方法ですが、売却時に税金はかかるのでしょうか。 すでに住宅ローンだ...
2023-09-26
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空き家の火災は何が原因？火災を防ぐ対策と所有者の責任を徹底解説
空き家を所有している方が常に気にかけているのが、いかにして火災のリスクを減らすかではないでしょうか？ 今回は火災が発生してしま...
2023-09-19
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任意売却の委任状とは？役割や注意点をご紹介
任意売却は原則として債務者本人による手続きが求められますが、どうしても自力でできない場合は委任状が必要です。 しかし、委任状は...
2023-09-12
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任意売却は親子間で可能？メリットや注意点をご紹介
任意売却は、住宅ローンの返済が難しくなった場合、不動産を売却し債務を返済する方法ですが、親子間で任意売却をおこなうケースもあり...
2023-09-05
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川沿いの家を売却する方法やメリット・デメリットをご紹介
川沿いの家を売却したい方は、浸水被害を受けやすく、住宅を売却しにくいとお悩みかもしれません。 この記事では川沿いの家を売却する...
2023-08-29
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不動産相続における数次相続とは？注意点や手続き方法も解説！
一口に不動産相続と言っても、その相続形態にはいくつかのケースがあります。 数次相続も相続形態のうちのひとつですが、実際のところ...
2023-08-22
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不動産売却で必要な付帯設備表とは？記載事項や記入の注意点
売主は不動産売却時に付帯設備表と呼ばれる書類の記入をおこなわなければなりません。 書類の役割や記入の仕方を把握しておくと、売却...
2023-08-15
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中古マンションの売却に必要な内見件数は？内見が少ない場合の対策も解説
中古マンションの売却を成功させる鍵を握っているのは、内見件数にあるといっても過言ではありません。 しかしどうすれば内見件数を増...
2023-08-08
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古家付き土地ってどんな土地？売却のメリット・デメリットや注意点を解説
適切な土地の売却方法は、それぞれの立地や特徴によって異なります。 空き家などの建物が建っている土地は、古家付き土地としての売却...
2023-08-01
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家族信託制度とは？メリットや空き家が生まれる原因について解説！
現在日本では、空き家の増加が深刻な社会問題となっています。 不要な空き家はさまざまなトラブルの原因となるので、将来的なリスクを...
2023-07-25
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旗竿地の売却はなぜ難しい？売却しやすい旗竿地の特徴や売却方法も解説！
正方形や長方形などの整形地とは異なり、旗竿地は売りに出してもなかなか買い手は見つかりません。 所有している旗竿地を売却したいも...
2023-07-18
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即時買取による不動産売却の基礎知識を解説！
不動産の売却価格や売却期間は、選択する売却方法によって変わってきます。 自身の状況や不動産の状態に適した売却方法を選べば、スム...
2023-07-11
