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不動産の売却時に作成すべき告知書とは？記入時の注意点も解説！
不動産売却後のトラブルを避けるためには、告知書の存在が欠かせません。 しかしそもそも告知書とはどういった書類なのか、誰が何を記...
2023-06-06
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土地が売れない理由は？売れない場合の対処方法などをご紹介！
「土地を売りに出したものの、なかなか売れなくて困っている」とお悩みの方も少なくありません。 なかなか買い手がつかない土地には、...
2023-05-30
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空き家を活用したシェアハウスとは？メリットやデメリットも解説
遺産相続などで空き家を受け継ぎ、活用法に頭を悩ませている方は、シェアハウスとしての活用を視野に入れてみてはいかがでしょうか。 ...
2023-05-23
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空き家の外壁塗装が必要な理由とは？外壁塗装をおこなう時期もご紹介！
実家を相続したものの、遠方に住んでいて頻繁に管理ができない方もいるでしょう。 しかし空き家の外壁を定期的にメンテナンスしないと...
2023-05-16
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相続税の取得費加算の特例とは？適用要件や併用できる制度をご紹介
不動産の相続にあたって支払った多額の相続税の分、ほかの税金が減額されたら助かるという方は多いでしょう。 実際に、相続税を支払っ...
2023-05-09
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事故物件はリフォームで資産価値を維持できる？工事費用や注意点も解説
物件に何かしらの瑕疵があることで、資産価値が低下してしまうケースは少なくありません。 できる限り資産価値を落とさないために、リ...
2023-05-02
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家が売れないとどうなる？売れない理由や対策もご紹介！
所有している家を売却しようと思っても、売れない状況が続くとどうなるか、ご存じでしょうか。 そして、なかなか家が売却できない場合...
2023-04-25
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タワーマンションは売れにくい？高く売れるケースの特徴や売却の注意点とは
基本的にマンションは需要が高い傾向にありますが、建物の特徴によっては売れにくいこともあるので注意が必要です。 タワーマンション...
2023-04-18
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袋小路とはどういう土地？家の売却価格への影響や高く売る方法を解説！
袋小路にある家は、売却しようとすると一般的な土地に建っているものよりも価格が安くなってしまう傾向があります。 しかし、ほかの土...
2023-04-11
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不動産売却時に注意したい根抵当権とは？特徴や注意点を解説
資金繰り方法の1つとして、所有する不動産を担保にしてお金を借り入れることがあります。 しかし、その際に根抵当権を設定している場...
2023-03-28
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不動産売却時に必要な固定資産評価証明書とは？用途や取得方法をご紹介！
不動産を新たに登記したり相続したりする際、固定資産評価証明書の提出が求められることがあります。 使われる用途が限られている書類...
2023-03-21
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不動産売却前に知りたいポイント！希望価格にはこだわるほうが良い？
不動産売却を考えているとき、うまく物件を手放すためには何を重視すれば良いかが気になるところではないでしょうか。 ぜひこだわりた...
2023-03-14
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自己破産前に不動産売却するメリットは？タイミングやローン有無による違い
不動産売却を検討しているが、自己破産することになった場合に不動産の扱いがどうなるか悩んでいる方も多いでしょう。 自己破産をおこ...
2023-03-07
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不動産売却前に火災保険を解約する手続きと返金についてご紹介！
不動産を購入するとき、火災保険に加入することが義務付けられています。 売却する場合、どのようなタイミングで解約するのが良いので...
2023-02-28
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新築をすぐ高く売却するために理由が必要！注意点を合わせてご紹介！
新築のマイホームをすぐに売却しなくてはならなくなったという事態が稀にあります。 理由はさまざまでしょうが、こうなった場合少しで...
2023-02-21
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終活で相続する予定の空き家の管理はどうする？デメリットや対策をご紹介
自分の終活の一環で、空き家を不動産相続として子や兄弟に託そうとしている方は多いのではないでしょうか。 住む予定のない空き家は持...
2023-02-14
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不動産売却にかかる費用！費用の種類や相場と費用を抑える方法をご紹介
不動産売却する方のなかにはどれくらいの売却価格で売れるのか気になっている方が多くいます。 しかし不動産売却する際には不動産購入...
2023-02-07
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不動産売却でかかる譲渡所得の計算方法についてご紹介
不動産売却をすると譲渡所得の金額によって翌年に確定申告をおこない譲渡所得税を納める必要があります。 しかし、譲渡所得の計算方法...
2023-01-31
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ライフステージが変化した際の不動産売却のタイミングや方法を解説！
出産や子どもの独立や親が亡くなるときなど、人生にはライフステージが変化するポイントがいくつもあります。 家族構成や年齢によって...
2023-01-24
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空き家をリフォーム・リノベーションするメリットや費用をご紹介
近年では、空き家が増えていることが社会問題となっています。 空き家をそのまま放置しておくと、固定資産税が上がるなどのリスクも発...
2023-01-17
